Беспроблемная эксплуатация частного дома на протяжении длительного периода возможна только в том случае, если хозяева позаботятся о его надежной защите от дождя, снега, воздействия грунтовых вод. Особенную опасность грунтовые воды представляют в том случае, если их уровень превышает уровень расположения пола цокольного этажа или подвала, в таком случае существует реальная угроза подтопления цокольного этажа. Кроме того, проблемы могут возникнуть в случае сооружения дома на глинистом грунте — в сильные морозы влажный глинистый грунт склонен к вспучиванию. Единственный выход в такой ситуации — правильно устроенная дренажная система вокруг дома, которая поможет избежать подтоплений подвала, устранит гидростатическое давление на его стены и пол, приведет к осушению территории, окружающей дом.